국민은행 전세자금대출 금리 전세대출 연장 갈아타기 조건 중도상환수수료

국민은행 전세자금대출 금리 전세대출 연장 갈아타기 조건 중도상환수수료

[글 포스팅 순서]

1. 국민은행 전세자금대출 갈아타기(대환대출)
2. 국민은행 전세자금대출 서류(전세대출 서류)

3. 전세자금대출 금리비교 갈아타기 중도상환수수료 국민 신한 우리 카카오뱅크 농협 하나은행
4. 카카오뱅크 신용대출 갈아타기 카뱅 금리 중도상환수수료 연장 조건 받기 거절
5. 케이뱅크 비상금대출 연장 금리 한도 모바일 소액대출 K뱅크 조건 상환
6. 카카오뱅크 비상금대출 연장 상환방법 거절 조건 중도상환 금리 카뱅
7. 케이뱅크 전세자금대출 청년 전세대출 조건 금리 한도 서류 후기 아파트

 

국민은행 전세자금대출 갈아타기(대환대출)

신용 대출과 주택담보대출에 이어 전세 대출까지 ‘온라인·원스톱 대환대출'이 가능해지면서 고객 유치를 위한 은행들의 금리 경쟁이 점점 치열해지고 있습니다. 
일부 은행은 갈아타기를 한 고객에게 수십 만 원에 이르는 현금까지 줍니다.
다만 금융권에서는 은행들의 이러한 ‘대환대출 고객 모시기’ 경쟁이 신규 대출 금리까지 끌어내리면서 가뜩이나 증가세에 있는 가계 대출 규모를 더욱 키울 것이라는 전망도 나옵니다.

2일 금융업계에 따르면 지난달 31일부터 18개 은행과 3개 보험사 등 총 21개의 금융회사에서 받은 기존 전세대출을 14개 은행의 신규 대출로 갈아탈 수 있습니다. 
네이버페이·카카오페이·토스·핀다 등 대출 비교 플랫폼과 14개 은행 자체 애플리케이션을 통해 대환이 가능합니다.

은행들은 ‘고객 모시기'에 한창입니다.
인터넷전문은행인 케이뱅크와 카카오뱅크의 연 최저금리는 각각 3.39%, 3.433%로, 최저 수준 금리를 무기로 삼아 고객을 끌어들이고 있습니다. 특히 두 은행은 중도상환수수료를 면제하고 있으며 카카오뱅크의 경우 갈아타기 고객에게 최대 0.2%포인트 금리우대 혜택까지 제공합니다.

국민은행KB 주택전세자금대출
대출특징	전세 신규입주 또는 계약갱신을 하시는 고객님께 최고 임차보증금의 80%까지 한국주택금융공사 보증서 담보로 지원하는 대출상품
대출대상(조건)	민법상 성년인 세대주 또는 세대주로 인정되는 자로서 「주택금융신용보증서」가 발급되는 고객으로서 아래의 사항을 모두 충족하는 고객 1) 임차보증금이 수도권 7억원(그 외 지역 5억원) 이하인 임대차계약을 체결하고, 임차보증금의 5% 이상을 지급한 경우 2) 본인과 배우자(결혼예정자 포함)의 합산 주택수가 1주택* 이내인 경우 ※ 보유 중인 주택이 2020.7.10일 이후 투기지역 또는 투기과열지구 내 소재한 주택으로서 취득시점 주택가액이 3억원을 초과하는 아파트를 구입한 경우에는 대출대상에서 제외. 단, 실수요 요건을 증빙하는 경우 신청 가능
대출한도	1) 임차보증금의 80% 이내에서 최고 2억 2천 2백만원(채권보전조치 시 4억 4천 4백만원) 2) 비대면 신청의 경우 최고 한도 2억2천2백만원 3) 다만, 실제 대출금액은 연소득, 부채금액 등 개인별 신용평가에 의해 결정됩니다.
대출금리(최저금리)	- 최저 3.82% ~ 최고 5.22% 1)신잔액기준 코픽스COFIX 변동금리(6개월): 3.29% 2) 가산금리: 1.93% 3) 우대금리: 1.40% ※ 적용금리: 기준금리 + 가산금리 - 우대금리( 최대 1.4% 우대) ※ 정부의 정책, 규제지역여부, 세대합산 주택보유수, DSR등에 따라 달라질수 있음
금리 우대	- 최고 연 1.4%p 우대 ① 실적연동 우대금리 : 최고 연 0.9%p - KB국민카드(신용) 이용실적 우대 : 연 0.1%p ~ 연 0.3%p : 결제계좌를 KB국민은행으로 지정하고 최근 3개월간 30/60/90만원 이상 이용실적이 있는 경우 - 급여(연금)이체 실적 우대 : 연 0.1%p ~ 연 0.3%p - 자동이체 거래실적 우대(3건 이상) : 연 0.1%p : 아파트관리비/지로/금융결제원 CMS/펌뱅킹 - 적립식예금 30만원 이상 계좌 보유 우대 : 연 0.1%p - KB스타뱅킹 이용실적 우대 : 연 0.1%p : KB스타뱅킹을 통한 이체실적이 있는 경우 ※ 실적연동 우대금리는 각 항목의 우대조건 충족여부에 따라 대출신규 3개월 이후 매월 재산정되어 적용됩니다. ② 부동산 전자계약 우대(연 0.2%p), 주택자금대출에 대한 취약차주 우대(연 0.3%p) ※ ②에 따른 우대금리는 대출신규 시에만 적용 가능하며, 대출신규시 적용된 우대금리는 대출기간 만료일까지 적용됩니다.
대출상환 방식	일시상환, 혼합상환 ※ 혼합상환 (원(리)금균등 분할상환+일시상환) : 분할상환금액은 대출금액의 5%이상(단, 일시상환금액은 최소 10만원이상, 원단위) ※ 상환방법 및 분할상환금액은 대출기간 중 변경불가
대출기간	임대차계약 종료일 이내로 1년 이상 2년 이내 (기한연장 시 대출기간 이내에서 최장 10년까지 이용 가능)
대출대상 주택	아파트, 연립, 다세대, 단독/다가구주택, 주거용오피스텔, 노인복지주택 ※ 전세(예정)주택이 무허가건물 또는 건물등기사항전부증명서 상 소유권의 권리침해(압류, 가압류, 경매 등)가 있는 주택 등인 경우 대출 불가
대출중도상환수수료 (중도상환해약금)	중도상환원금 × 수수료율(0.6%) × 잔존일수 ÷ 대출기간(당초 대출일로부터 최장 3년까지 부과) ※  단, 금리변동주기와 대출기간이 동일한 경우 수수료율(0.7%) 적용
대출신청시기	1) 신규임차 : 임대차계약서상 잔금지급일과 주민등록전입일 중 빠른 날로부터 3개월 이내 2) 계약갱신 : 주민등록전입일로부터 3개월 이상 경과하고 갱신계약서 상 계약시작일로부터 3개월 이내 [임대차계약을 자동기한연장(묵시적 갱신)한 경우에는 연장개시일로부터 3개월 이내]

주요 은행들의 ‘금리 인하' 움직임도 시작됐습니다. 
국민은행은 기존 연 4.23~5.72%였던 신잔액 코픽스(COFIX·자금조달비용지수) 연동 변동금리형 전세자금대출 금리를 갈아타기 첫날에 연 3.82~5.22%로 0.5%포인트나 내렸습니다. 
갈아타기용 전세대출(주택금융공사 보증) 금리를 별도로 책정한 신한은행 역시 당초 연 4.09%였던 연 3.84%로 인하했습니다. 나머지 은행들도 최저 연 3% 후반대의 금리를 제공 중입니다.

 

국민은행 전세자금대출 서류(전세대출 서류)

특히 주요 은행은 각종 이벤트와 혜택도 잇달아 내놓고 있습니다.
‘KB로 전세대출 갈아타시면 새해 복(福)비 드립니다’ 이벤트를 내건 국민은행은 이달 29일까지 KB스타뱅킹 대출이동서비스에서 전세대출 한도·금리를 조회하고 4월 3일까지 전세대출 갈아타기를 완료한 고객 전원에게 최대 30만원을 지급합니다. 

국민은행KB 주택전세자금대출
대출기한 연장	1) 기한연장은 대출만기일 1개월 이전부터 가능하며, 만기일 전까지 필요한 절차(기한연장, 재대출, 대출상환 등)를 진행하셔야 대출금에 대한 연체이자 발생 등 불이익이 발생하지 않습니다.  2) 단, 은행이 정한 기준에 따라 자동기한연장 대상으로 선정 시 자동기한연장에 대해 동의하는 경우 자동기한연장 처리됩니다. 자동기한연장의 동의는 인터넷뱅킹, 콜센터, 영업점을 통하여 등록 가능합니다.
대출필요 서류	1) 본인 신분증(주민등록증, 자동차운전면허증, 국내에서 발행한 여권 등) 2) 소득 및 재직확인 서류 3) 확정일자부 임대차(전세)계약서(계약갱신의 경우 구 임대차계약서 포함) 4) 임차목적물의 부동산등기사항전부증명서 5) 임차보증금의 5% 이상 지급한 영수증 또는 은행 무통장입금증 6) 주민등록표등본(1개월 이내 발급분) ※ 대출심사 과정에서 필요한 경우 가족관계증명서, 임대인 통장사본 등 추가서류 제출을 요청할 수 있습니다.

주담대·전세대출 갈아타기 서비스가 불러온 ‘금리 인하’가 가계 대출 수요를 자극할 것이라는 전망까지 나옵니다.
은행들이 대환을 위한 상품 뿐 아니라 신규 대출 금리까지 끌어내리고 있기 때문입니다.
실제 주담대 갈아타기 서비스가 시작된 지난달 5대 은행(KB국민·신한·하나·우리·NH농협)의 가계 대출 잔액은 695조 3143억 원으로 9개월 연속 증가했습니다.
전달 대비로는 2조 9049억 원 늘었으며 지난해 12월(2조 238억 원)보다 증가 폭이 확대됐습니다.
가계 대출은 9개월 연속 증가 가계 대출 상승을 견인한 주담대는 전달(529조8922억원) 대비 무려 4조4329억원이 늘어난 534조3251억원을 기록했습니다.

 

전세자금대출 금리비교 갈아타기 중도상환수수료 국민 신한 우리 카카오뱅크 농협 하나은행

전세자금대출 금리비교 갈아타기 중도상환수수료 국민 신한 우리 카카오뱅크 농협 하나은행

카카오뱅크 신용대출 갈아타기 카뱅 금리 중도상환수수료 연장 조건 받기 거절

카카오뱅크 신용대출 갈아타기 카뱅 금리 중도상환수수료 연장 조건 받기 거절

케이뱅크 비상금대출 연장 금리 한도 모바일 소액대출 K뱅크 조건 상환

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