국민은행 주택담보대출 금리 갈아타기 필요서류 중도상환수수료 비교(고정 변동 금리)

국민은행 주택담보대출 금리 갈아타기 필요서류 중도상환수수료 비교
(고정 변동 금리)

[글 포스팅 순서]

1. 국민은행 주택담보대출 금리 대환대출 갈아타기(+중도상환수수료)
2. 국민은행 주택담보대출 필요서류, 갈아타기 이벤트

3. 주담대 금리비교 갈아타기 대환대출 플랫폼 주택담보대출 국민 농협 우리 신한 하나 은행
4. 케이뱅크 주택담보대출 주담대 금리 서류 중도상환수수료 대환대출 K뱅크
5. 주담대 갈아타기 대환대출 주택담보대출 비대면 아파트 중도상환수수료
6. 소상공인 신용사면 저금리 대환 대출 대출연체기록 삭제 신용회복 서민
7. 국가유공자 나라사랑 대출 생활안정자금 사업자금 자녀 학자금 대출 국민은행 농협 금리 한도

국민은행 주택담보대출 금리 대환대출 갈아타기(+중도상환수수료)

'주담대 대환대출' 인프라가 가동되자 대출자들의 호응이 뜨겁습니다.
주담대 대환대출 플랫폼을 통해 모바일로 간편하게 낮은 금리의 주담대로 갈아탈 수 있어 많게는 연 수백만원에 달하는 이자비용을 아낄 수 있어 대출자들 사이에서 입소문을 타고 있습니다.

출시 나흘 만인 2024년 1월 12일 기준 주담대 대환대출에 1조307억원이 몰리기도 했습니다.
특히 시중은행들은 마이너스 가산금리까지 적용해 대출 금리를 3%대로 낮춰 원가보다 싼 대출을 내주면서 대출자들의 선택지도 넓어지고 있습니다. 일부 은행의 경우 하루 대출한도가 초과돼 서비스를 일시 중단했다가 다음 날 재개하는 상황까지 벌어지고 있습니다.

금융당국에 따르면 주담대 갈아타기 서비스가 출시된 지난 9일부터 12일까지 나흘간 총 5657명이 신규 주담대 신청을 완료했습니다. 갈아타기가 최종 완료된 대출의 평균 금리 인하 폭은 1.5%포인트로 차주 1인당 연간 기준 이자 절감액은 약 337만원에 달했습니다.

앞서 금융당국은 온라인·원스톱 대환대출 서비스를 지난해 5월31일부턴 신용대출을 대상으로 시작했습니다. 
이어 이달 아파트 주택담보대출까지 대상이 확대했는데 금융권에 상당한 파급력을 미치는 모습입니다.
주담대는 신용대출보다 대출 금액이 훨씬 크기 때문에 작은 금리 차이에도 이자 절감 효과가 큽니다.
조금이라도 금리가 낮은 곳으로 대환 수요가 몰리는 이유입니다.

한국은행에 따르면 지난해 12월말 기준 은행권 주담대 잔액은 850조4000억원입니다.
주담대 대환대출 대상은 10억원(KB부동산시세 등) 이하의 아파트 주담대로 주요 시중은행 주담대의 70% 가량이 아파트 대상인 점을 감안하면 주담대 대환대출 규모는 약 590조원으로 추산됩니다. 이에 주담대 대환 시장을 잡기 위한 시중은행의 경쟁도 심화하고 있습니다.

KB국민·신한·하나·NH농협 등 주요 은행들은 주담대 대환대출 인프라 전용 상품을 운영 중입니다.
일반 주담대 상품과 달리 주담대 대환대출 상품은 단일금리를 적용하며 마이너스 가산금리를 책정한 게 특징입니다.

KB 스타뱅킹 전용 아파트 담보대출
대출대상	KB시세정보가 제공되는 본인명의 또는 배우자(결혼예정자 포함)와의 공동명의 아파트(주상복합/도시형생활주택 아파트 포함)를 담보로 제공하여 대출을 신청하는 소득확인 가능고객
대출한도	담보평가 및 소득금액 등에 따른 대출가능금액 이내에서 최소 1천만원 이상 최대 10억원 이내
대출금리(최저금리)	1) 5년 고정(혼합)금리: 3.68% 2) 신잔액기준 코픽스COFIX(3개월) 변동금리: 4.21%
대출상환 방식	원금균등 분할상환 또는 원리금균등 분할상환
대출기간	1) 대출기간 : 최저 10년 이상 최장 50년 이내 ※ 단, 대출기간 40년 초과 대출은 만34세 이하만 가능 2) 거치기간 : 비거치만 가능
대출중도상환수수료 (중도상환해약금)	중도상환원금 x 수수료율(1.2%) x 잔존일수 ÷ 대출기간 (당초 대출일로부터 최장 3년까지 부과) ※  단, 금리변동주기 또는 고정금리기간이 3년 이상이거나 금리변동주기와 대출기간(기한연장의 경우 연장기간)이 동일한 경우 수수료율(1.4%) 적용
대출신청시기	1. 주택자금대출 - 대상주택의 소유권이전 등기 전 대출신청 원칙. 단, 소유권이전등기가 완료된 경우에는 소유권이전등기 접수일로부터 1) 3개월 이내에 대출을 신청하는 경우 또는 2) 3개월 이내 설정된 근저당권을 원용하는 경우에는 대출신청 가능 2. 일반자금대출 - 소유권이전 등기 접수일로부터 3개월 이후에 신청한다.

KB국민은행의 대환용 아파트 주담대 상품인 'KB스타 아파트담보대출'의 혼합형(5년 고정금리 이후 변동금리로 전환) 상품 금리는 17일 기준 3.58%로 기준금리(조달금리)인 은행채 5년물 금리는 3.80%지만 가산금리를 마이너스(-)0.22%포인트로 책정해 사실상 역마진 구조를 보였습니다.

국민은행 주택담보대출 필요서류, 갈아타기 이벤트

신한은행의 '주담대 갈아타기' 서비스 역시 가산금리를 -0.15%포인트로 정해 대출 최저금리가 3.64%로 조달금리보다 더 낮습니다. 하나은행의 대환용 아파트 주담대 상품인 '하나 아파트론 갈아타기' 혼합형 상품도 가산금리를 -0.15%포인트를 책정해 조달금리(3.811%)보다 대출금리(3.661%)가 더 낮았습니다.

KB 국민은행 주택담보대출 필요서류
1. 신청 필수서류	1) 주택자금대출(구입자금대출) : 매매계약서 2) 일반자금대출(생활안정자금대출) : 등기필정보(고객입력)
2. 신청 필요서류	1) 소득 및 재직확인서류 2) 주민등록등본 3) 주민등록초본(주소 이력 포함) 4) 가족관계증명서(일반) 5) 전입세대 열람내역(동거인포함) ※ '주택자금대출'의 경우는 필수로 제출해야 하며,그 외에는 별도 필요시 제출 6) 배우자 주민등록등본(동일세대 아닌경우) 7) 세대원 기본증명서(미성년자 등 필요시) 8) 취약차주 관련 증명서류(필요시) 9) 기타서류(필요시) ※신청 필수서류 제출시 대출신청이 완료되며, 신청완료 이후 상담직원이 서류점검 및 유선 확인 대출절차가 진행됩니다. ※ 1)~4)는 스크린 스크래핑을 통한 자동서류제출이 가능하며, 실패시 사진촬영을 통한 제출을 요청할 수 있습니다.

시중은행은 금리 인하 이외에 이자 지원 등 혜택을 내세우며 고객을 끌어모으고 있습니다. 
KB국민은행은 이날 말까지 주담대 대환대출 인프라 이벤트에 응모하고 올 3월21일까지 KB스타뱅킹에서 주택담보대출 갈아타기를 완료하면 첫 달 대출 이자를 최대 50만원을 지원합니다.
2월29일까지 신한은행에서 다른 금융기관 주택담보대출을 갈아타면 첫 달 이자 금액을 최대 20만원까지 받습니다.
하나은행은 3월29일까지 '하나원큐 아파트론 갈아타기' 신규 대출을 받으면 인당 최대 7만5000원을 줍니다.

다만 주담대 대환대출 대상은 KB, 한국부동산원 등 시세 조회가 가능한 10억원 이하의 아파트 담보대출을 대상으로 대출 실행 이후 6개월이 지나야 합니다. 정책금융상품이나 특정 협약 금융기관 취급상품 등은 제외되며 연체되거나 법률상 분쟁이 빚어진 대출은 대환이 불가능합니다.

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케이뱅크 주택담보대출 주담대 금리 서류 중도상환수수료 대환대출 K뱅크

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소상공인 신용사면 저금리 대환 대출 대출연체기록 삭제 신용회복 서민

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