반응형 양도소득세6 양도소득세 필요경비 항목 양도세 공제항목 양도소득세 절세 방법 [글 포스팅 순서] 1. 주택 수리비용의 양도소득세 필요경비항목 인정 여부 2. 주택 부대비용(세금포함) 양도세 필요경비항목 인정여부 3. 양도세 공제항목 필요경비 양도소득세 장기보유특별공제 기본공제 수리비금 액 공제 항목 4. 부부 공동명의 장단점 양도소득세 증여세 종부세 취득세 재산세 양도세 종합부동산세 변경 계산 5. 주택임대사업자 혜택 등록 임대사업자 세제 대출 한도 확대 혜택 6. 토지 취득세율 재산세 부과기준 계산법 과세표준 양도세율 양도소득세 주택 수리비용의 양도소득세 필요경비항목 인정 여부 집을 사고 팔 때 생긴 양도차익에는 양도소득세(양도세)가 발생합니다. 이 때, 단순하게 살 때와 팔 때의 집값 차이만으로 세금을 계산하지 않습니다. 주택을 취득할 때 들었던 각종 비용 중 일부는 차익에서.. 2023. 5. 27. 임대사업자 거주주택 비과세 조건 양도소득세 임대 주택 자동말소 임대사업자 거주주택 비과세 조건 양도소득세 임대 주택 자동말소 [글 포스팅 순서] 1. 임대주택사업자의 거주주택 비과세 2. 신규 등록에 따른 거주주택 비과세 적용 여부 3. 자동등록말소에 따른 거주주택 비과세 추징 4. 적용 사례 5. 2023년 자동말소 및 자진말소제도 폐지 시 거주주택 비과세 요건 6. 주택 임대사업자 종부세 합산 배제 건설임대사업자 종합부동산세 7. 간이과세자 기준 일반과세자와 간이과세자 차이 부동산 임대사업자 8. 주택 임대소득 과세대상 2000만원 이하 세율 계산 임대사업자는 기본적으로 다주택자에 해당합니다. 따라서 본인이 거주하는 주택이든, 임대하는 주택이든 이에 대해서는 양도세 비과세 혜택을 부여할 이유가 없습니다. 하지만 거주주택에 대해서는 비과세를 해주는 것이 임대업을 .. 2023. 5. 3. 토지 취득세율 재산세 부과기준 계산법 과세표준 양도세율 양도소득세 토지 취득세율 재산세 부과기준 계산법 과세표준 양도세율 양도소득세 [글 포스팅 순서] 1. 취득세 2. 재산세 3. 과세표준에 따른 토지 재산세 세율 4. 양도소득세 5. 토지에 집을 지으면 집과 관련된 양도소득세 적용 6. 토지거래허가구역이란 확인방법 토지거래허가신청서 예외(토지이음) 7. 임야 산지 투자 계획관리지역 이란 생산관리지역 보전관리지역 건폐율 이란 8. 토지 지목의 종류 변경 방법, 땅 값 높이는 전답 임야 지목 변경 부동산 거래에서 세금은 누구도 피할 수 없는 존재입니다. 토지 역시 사면 당연히 취득세를 내야 합니다. 가지고 있는 동안에도 재산세도 내야 하고, 팔 때는 양도소득세도 내야 합니다. 취득세 토지 취득세는 얼마나 낼까요? ① 농사를 짓지 않는 외지인이 농지(논이나 밭, 과수원 .. 2022. 10. 19. 분양권 양도소득세 주택수 포함 취득세 조합원 입주권 양도세율 분양권 양도소득세 주택수 포함 취득세 조합원 입주권 양도세율 [글 포스팅 순서] 1. 분양권과 조합원 입주권의 비교 2. 사례 3. 분양권 양도소득세 조합원 입주권 양도세 4. 분양권 주택수 포함 분양권 양도소득세 취득세 적용시점/시기(오피스텔, 아파트 입주권) 5. 아파트 분양권 입주권 전매 양도세소득세 토지 상가 양도세율, 양도소득세율 계산 방법 6. 오피스텔 주택수 포함? 오피스텔 분양권 주택수 제외? 취득세 세율 분양권과 조합원 입주권의 비교 분양권은 주택 청약제도에 의해 생성이 되며, 조합원입주권은 주택 재건축 또는 재개발 사업과정에서 조합원 자격에 의해 생성이 됩니다. 이를 비교하면 다음과 같습니다. 구분 분양권 조합원입주권 생성방법 주택법에 의한 청약제도 조합원 자격 취득으로 발생 양도세 비.. 2022. 7. 23. 이전 1 2 다음 반응형
