농지은행 농지 임대, 농지 매입, 임대 수탁, 매물 조회(홈페이지) 사업

농지은행 농지 임대, 농지 매입, 임대 수탁 사업, 매물 조회(홈페이지)

[글 포스팅 순서]

1. 경영회생사업
2. 농지매매사업
3. 공공임대용 농지매입사업
4. 농지매도 수탁사업
5. 농지장기임대차사업
6. 비축농지임대사업
7. 농지임대 수탁사업
8. 과원 임대차사업
9. 농업인 상호간 교환·분합
10. 경영이양직불사업
11. 원하는 농지를 한눈에 살펴보기

12. 토지 취득세율 재산세 부과기준 계산법 과세표준 양도세율 양도소득세
13. 토지 양도세율 양도소득세 계산 방법 취득세 재산세 종부세 8년 자경농지 양도세 감면 한도(증여세 상속세)
14. 부부 공동명의 장단점 양도소득세 증여세 종부세 취득세 재산세 양도세 종합부동산세 변경 계산

 

 

농지은행·농지연금은 1994년 우루과이라운드 협상 이후 국내 쌀시장 개방에 대비하기 위해 2005년부터 도입된 제도로, 한국농어촌공사에서 운영합니다.
농지은행의 사업은 다음과 같습니다.

 

경영회생사업

은행 등의 빚이 4,000만원 이상이면서 자산 대비 부채비율이 40% 이상인 농가의 농지를 매입하여, 해당 농가는 농지를 판 매매대금으로 자신의 부채를 갚고, 한국농어촌공사는 매입한 농지를 해당 농가가 임차하거나 다시 매수할 수 있도록 해주는 사업입니다.

 

농지매매사업

비농업인, 이농·직업전환, 고령 또는 질병 등으로 은퇴하고자 하는 농업인 등에게 면적이 1,000㎡ 이상인 농업진흥지역 안의 논, 밭 등을 매입하고, 매입한 농지를 청년 창업농, 전업농육성대상자 등에게 매도하는 사업입니다.

 

공공임대용 농지매입사업

이농·직업전환, 고령 또는 질병 등으로 은퇴하고자 하는 농업인에게서 처분명령을 받아 한국농어촌공사에 매수청구를 신청한 농지 등을 매입하고, 매입한 농지를 청년창업농, 전업농육성대상자 등에게 임대하는 사업입니다.

 

농지매도 수탁사업

농지매도를 희망하는 국가, 지방자치단체, 정부투자기관, 그 밖의 법인 또는 개인의 농지를 위탁받아 전업농 등에게 매도하는 사업입니다.

 

 

농지장기임대차사업

직업전환, 은퇴, 영농규모 축소를 원하는 농가 등으로부터 장기임차한 농지를 전업농육성대상자 또는 농업법인에게 장기임대하는 사업입니다.

 

비축농지임대사업

농지은행이 매입한 고령은퇴, 이농·직업전환 희망농가의 농지를, 젊은 농업인 등에게 저렴한 임대료로 지원하는 사업입니다.

 

농지임대 수탁사업

부득이한 사유로 직접 농사를 짓기 어려운 농업인이나 비농업인의 농지를 공사가 위탁받아 자기의 농업경영에 이용하고자 하는 자에게 임대하여 주는 사업입니다.

 

과원 임대차사업

비농업인, 겸업농가, 직업전환 또는 은퇴하고자 하는 농가 등으로부터 장기임차한 과원을 과수전업농육성대상자 또는 2030세대, 농업법인에게 장기임대하는 사업입니다.

 

농업인 상호간 교환·분합

농업진흥지역 내의 논, 밭의 교환·분필·합필을 지원하는 사업입니다.

 

 

경영이양직불사업

소유농지를 젊은 농업인 등에게 경영 이양한 65세 이상 74세 이하의 농업인(농업경영체에 등록하고 최근 10년 이상 농업경영)에게 보조금을 지급하는 사업입니다.
경영 이양 전 3년 이상 계속하여 소유하고 있는 농업진흥지역의 논·밭·과수원이거나 경영 이양 전 3년 이상 계속하여 소유하고 있는 농업진흥지역 밖의 농지로서 경지정리사업 또는 농업기반시설이 완비된 3ha(30,000㎡, 9,075평) 이상 집단화된 논·밭·과수원이어야 지급대상입니다.

 

원하는 농지를 한눈에 살펴보기

농지은행·농지연금 홈페이지 상단의 '농지 구하기 → 지도 서비스'를 이용하면 매매나 임차하고자 하는 농지를 편리하게 찾아볼 수 있습니다.
또한 관심 있는 지역의 농지정보나 통계정보도 검색할 수 있습니다.

 

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