월세 세액공제 대상 현금영수증 소득공제 신청 방법 조건 한도 서류 집주인?

월세 세액공제 대상 현금영수증 소득공제 신청 방법 조건 한도 서류 집주인?

[글 포스팅 순서]

1. 월세 소득공제 세액공제, 얼마나 받을까?
2. 세액공제? 현금영수증공제?

3. 반전세 월세 차이 반전세란? 반전세 뜻 중개 수수료 복비 계산법 부동산
4. 신용등급 올리는 방법 개인 신용 등급 관리 법 유용한 정보
5. 주유 할인카드 추천 많이 되는 신용카드 추천 신한 딥오일카드 SK 주유소 할인 S-Oil, GS
6. 연말정산 소득공제와 세액공제 차이, 세액공제란? 누구에게 유리?

 

 

월세 소득공제 세액공제, 얼마나 받을까?

다음 5가지 조건을 모두 충족하면 월세 세액공제를 받을 수 있습니다.
공제율은 월세 지급액의 12% 또는 10%입니다.

첫째, 총급여 7000만원 이하인 직장이어야 합니다.
둘째, 12월 31일 기준 무주택세대주여야 합니다.
셋째, 전용면적 85㎡ 이하 또는 기준시가(주택공시가격) 3억원 이하인 주택에 월세로 임차해야 합니다.
여기서 주택은 주거용 오피스텔과 고시원도 포함됩니다.
다가구주택은 가구당 전용면적을 기준으로 합니다.
넷째, 임대차계약서상 주소지와 주민등록상 주소지가 같아야 합니다.
다섯째, 임대차 계약은 근로자, 근로자의 배우자 등 부양가족공제 대상자가 체결해야 합니다.

월세 세액공제율은 총급여 5500만원(타소득 있을 경우 종합소득금액 4000만원) 이하면 월세 지급액(750만원 한도)의 12%, 총급여 5500만원 초과 ~ 7000만원(타소득 있을 경우 종합소득금액 6000만원) 이하면 월세 지급액 (750만원 한도)의 10%를 공제합니다.

[월세공제 기준]

총급여	세액공제액
5500만원 이하	적은 금액(월세액 혹은 750만원 중) x 12%
500만원 초과 ~ 7000만원 이하	적은 금액(월세액 혹은 750만원 중) x 10%

예를들어, 연봉 5000만원인 직장인이 80만원씩 1년간 960만원의 월세를 냈다고 해보겠습니다.
월세액이 750만원을 초과하므로 750만원의 12%(지방소득세 포함 시 13.2%)인 90만원(지방소득세 포함 시 99만원)을 세액공제 받을 수 있습니다.

월세 소득공제 세액공제를 받으려면 회사에 임대차계약서 사본, 주민등록등본, 월세 지급 증빙서류(계좌이체나 통장사본 등)을 제출하면 됩니다.

 

세액공제? 현금영수증공제?

총급여 7000만원이 넘는다면 현금영수증을 신청하여 소득공제 받으시기 바랍니다.
월세 현금영수증은 '홈택스 홈페이지 → [상담/제보] → [현금영수증, 신용카드, 주택임차료 민원신고]에서 [현금거래 확인 신청서]' 작성 후 임대차계약서를 첨부하면 됩니다.

우편·서면으로 신청하고자 한다면 '현금거래 확인신청서'를 작성하고 임대차계약서 사본을 첨부하여 가까운 세무서에 제출하면 됩니다.

총급여 7000만원 이하 직장인은 월세 세액공제·현금영수증공제 중 하나를 선택하면 됩니다.
당연히 월세 세액공제가 세금환급액이 큽니다.
월세 세액공제·현금영수증 신청은 서류만 있다면 집주인 동의 없이 할 수 있습니다.

 

 

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