카카오뱅크 전세자금대출 금리 한도 조건 연장 중도상환(+케이뱅크 K 청년 전월세보증금 대출)

카카오뱅크 전세자금대출 금리 한도 조건 연장 중도상환
(+케이뱅크 K 청년 전월세보증금 대출)

[글 포스팅 순서]

1. 인뱅 전세대출, 시중은행보다 낮아 (케이뱅크, 카카오 뱅크)
2. 전세대출은 스트레스 DSR 산정 대상에서 제외

3. 청년전용 보증부 월세대출 보증금 대출 청년 전월세 대출 전세자금
4. 청년 주택드림 대출 청약통장 자격 가입조건 전환 가입 은행 대학생
5. 무직자 주택담보대출 전세 자금대출 조건 프리랜서 전업주부 추정 소득인정액 이란
6. 신생아 특례 구입자금 대출 전세자금 1주택자 LTV 임신 기간 신청 금리 대환
7. 버팀목 전세자금대출 조건 연장 서류 추가대출 금리 신청 후기(신혼부부, 청년)
8. 허그 안심전세 대출 HUG 안심전세 대출 이란 조건 금리 이자 반환보증

케이뱅크 카카오뱅크 토스뱅크 등 인터넷전문은행 3사의 전세대출 금리 인하 경쟁이 가열되고 있습니다. 
케이뱅크는 고정금리형 전세대출의 최저금리를 국내에서 가장 낮은 수준인 연 3.2%까지 떨어뜨렸습니다. 
변동금리형 전세대출은 인터넷은행 3사 모두 최저금리를 연 3%대로 책정하면서 연 4%대에 머물고 있는 시중은행에 비해 높은 경쟁력을 내세우고 있습니다. 

최근 주택담보대출 규제가 강화되는 가운데 안정적 성장을 위해 담보대출 확대를 추진하고 있는 인터넷은행들이 비교적 규제가 덜한 전세대출 시장 공략에 사활을 걸었다는 분석이 나옵니다.

인뱅 전세대출 금리, 시중은행보다 낮아 (케이뱅크, 카카오 뱅크)

케이뱅크에 따르면 금리가 2년 동안 유지되는 고정금리형 전세대출 금리를 지난 29일부터 연 3.2~3.3%로 책정했습니다. 최저금리와 최고금리 모두 국내에서 전세대출을 판매하고 있는 17개 1금융권 은행 중 가장 낮습니다.
케이뱅크의 고정금리형 전세대출은 2023년 11월 15일까지만 해도 연 3.7~3.93%의 금리로 판매됐는데, 한 달 반 사이 최저금리 기준 0.5%포인트 하락했습니다. 

케이뱅크 고정금리 전세대출
대출 대상	· 만 19세 이상 내국인 · 근로소득자(현 직장 6개월 이상 재직) 또는 소득금액증명원 발급이 가능한 사업소득자 · 부부합산 무주택인 고객
대출 금리	3.17% ~ 3.28%
대출 한도	최대 2억 2000만원
중도상환수수료	면제
대출 기간	1년 이상 3년 이내 ※ 대출만기일은 임대차계약 만기일과 일치해야 합니다. ※ 대출실행 후 대출기간의 변경은 불가능합니다.
대출 담보	한국주택금융공사 주택금융신용보증서 - 보증비율 100%
대출 연장	· 임대차계약기간에 따라 3년 이내로 기간연장 가능  - 총 대출 기간은 최대 10년까지 연장가능

케이뱅크 청년 전세대출
대출 대상	· 신청일 기준 만 19세 이상, 잔금일 기준 만 34세 이하의 내국인 · 근로소득자(현 직장 1개월 이상 재직), 소득금액증명원 발급이 가능한 사업소득자, 기타 소득자 또는 무소득자 · 부부합산 무주택 및 합산 연소득 7천만원 이하인 고객
대출 금리	3.59% ~ 3.90%
대출 한도	최대 2억원
중도상환수수료	면제
대출 기간	1년 이상 3년 이내 ※ 대출만기일은 임대차계약 만기일과 일치해야 합니다. ※ 대출실행 후 대출기간의 변경은 불가능합니다.
대출 담보	한국주택금융공사 주택금융신용보증서 - 보증비율 100%
대출 연장	1) 만 34세 이하 · 임대차계약기간에 따라 3년 이내로 기간 연장가능 (총 대출 기간은 최대 10년까지 연장가능) 2) 만 35세 이상 · 임대차계약기간에 따라 3년 이내로 1회에 한함 (단, 대출만기일을 기준으로 만 39세를 초과하면 기간연장 불가)

케이뱅크와 달리 고정금리형 전세대출을 판매하지 않는 카카오뱅크와 토스뱅크는 변동금리형 전세대출 금리를 국내 최저 수준으로 낮추며 대응하고 있습니다. 
카카오뱅크는 변동금리형 전세대출 금리를 이날 기준 연 3.59~4.804%로 정했고, 토스뱅크는 연 3.58~5.35%에 같은 유형의 전세대출을 판매했습니다. 케이뱅크 역시 변동금리형 전세대출 금리를 이날 연 3.49~6.16%로 책정했습니다.

카카오뱅크 전월세보증금대출 (HF 전월세보증금 대출)
대출 대상	· 만 19세 이상 내국인 · 근로소득자(현 직장 재직 1년 이상) 또는 사업소득자 · 부부합산 보유주택이 1주택 이하인 고객 ※ 2020.07.10 이후 투기지역/투기과열지구 내 시세 3억원 초과 아파트를 취득한 고객은 대상에서 제외 ※ 한국주택금융공사의 주택금융신용보증서 발급이 가능한 고객
대출 금리	연 3.593% ~ 4.787%
대출 한도	· 임차보증금의 80% · 최대 2억 2,200만원
중도상환수수료	면제
대출 기간	1년 이상 3년 이내 임대차계약만기일과 대출만기일은 반드시 일치해야 합니다.
대출 연장	대출 만기 30일 전부터 신청 가능

카카오뱅크 전월세보증금대출 (SGI 전월세보증금 대출)
대출 대상	· 만 19세 이상 내국인 · 근로소득자 (현 직장 재직 1년 이상) · 부부합산 보유주택이 1주택 이하인 고객 ※ 2020.07.10 이후 투기지역/투기과열지구 내 시세 3억원 초과 아파트를 취득한 고객은 대상에서 제외 ※ 서울보증보험의 적격심사 기준을 충족하는 고객
대출 금리	연 3.622% ~ 5.040%
대출 한도	· 임차보증금의 80%, 최대 5억원 · 부부합산 1주택자의 경우, 최대 3억원
중도상환수수료	면제
대출 기간	1년 이상 3년 이내 임대차계약만기일과 대출만기일은 반드시 일치해야 합니다.
대출 연장	대출 만기 30일 전부터 신청 가능

카카오뱅크 전월세보증금대출 (청년 전월세보증금 대출)
대출 대상	· 만 19세 이상 34세 이하 내국인 · 근로소득자(재직기간 무관), 사업소득자, 기타소득자 또는 무소득자 · 부부합산 보유주택이 없는 고객 · 연소득이 7천만원 이하인 고객(기혼자는 배우자 포함) ※ 한국주택금융공사의 주택금융신용보증서 발급이 가능한 고객
대출 금리	연 3.782% ~ 4.437%
대출 한도	· 임차보증금의 90% · 최대 2억원
중도상환수수료	면제
대출 기간	1년 이상 3년 이내 임대차계약만기일과 대출만기일은 반드시 일치해야 합니다.
대출 연장	1) 만 34세 이하 · 임대차계약기간에 따라 3년 이내로 기간 연장가능 2) 만 35세 이상 · 임대차계약기간에 따라 3년 이내로 1회에 한함 (단, 대출만기일을 기준으로 만 39세를 초과하면 기간연장 불가)

최저 연 3.5% 안팎에 형성된 인터넷은행 3사의 전세대출 금리는 시중은행에 비해 낮은 수준입니다.
국민 신한 하나 우리 농협 은행 등 5대 은행의 변동금리형 전세대출 금리는2023년 12월 29일 기준 연 4.1~5.97%였습니다. 인터넷은행 3사보다 시중은행이 최저금리 기준 약 0.6%포인트 높은 셈입니다.

전세대출은 스트레스 DSR 산정 대상에서 제외

인터넷은행 3사가 이처럼 낮은 금리에 전세대출을 공급할 수 있는 표면적인 이유는 오프라인 점포를 운영하지 않아 인건비나 임차료 등 비용을 아낄 수 있다는 점입니다.
인터넷은행 관계자는 “시중은행에 비해 관리 비용이 적게 드는 데다 최근 시장금리가 하락하면서 조달비용도 줄고 있어 전세대출 금리를 낮게 유지하고 있다”고 말했습니다.

하지만 전세대출과 달리 주담대 금리는 인터넷은행보다 일부 시중은행이 더 낮다는 점을 고려하면 현재 인터넷은행 3사의 전세대출 경쟁은 금융당국 규제와 무관하지 않다는 분석이 나옵니다.
신용대출을 기반으로 성장해온 인터넷은행들이 추후 안정적으로 성장하기 위해선 담보대출을 확대해야 하는데, 주담대 규제가 강화되고 있어 전세대출 경쟁력 강화에 매진하고 있다는 것입니다.

금융위원회는 2023년 12월 27일 발표한 ‘스트레스 총부채원리금상환비율(DSR)’을 오는 2024년 2월부터 시행하겠다고 밝혔습니다.  미래의 금리 변동 위험을 개인의 대출 한도에 반영하는 스트레스 DSR이 시행되면 차주의 대출 한도는 변동금리형 주담대 기준 최대 16% 감소합니다.

반면 전세대출은 스트레스 DSR 산정 대상에서 제외됐습니다. 
은행으로선 상대적으로 규제가 약한 전세대출을 더 공급할 유인이 커진 것입니다.
여기에 금융당국은 인터넷은행의 혁신을 가로막는다고 지적받아온 중·저신용자 대상 신용대출 비중 규제를 2026년까지 3년 연장하기로 했습니다.

인터넷은행 관계자는 “전세대출도 공공기관의 보증을 담보로 내주기 때문에 안정적인 수익원에 속한다”며 “연체율이 오르며 건전성이 악화하고 있는 상황을 관리하기 위해선 담보대출 확대가 불가피한데, 현재로서는 전세대출 확대가 가장 유효한 전략”이라고 했습니다.

청년전용 보증부 월세대출 보증금 대출 청년 전월세 대출 전세자금

청년전용 보증부 월세대출 보증금 대출 청년 전월세 대출 전세자금

청년 주택드림 대출 청약통장 자격 가입조건 전환 가입 은행 대학생

청년 주택드림 대출 청약통장 자격 가입조건 전환 가입 은행 대학생

무직자 주택담보대출 전세 자금대출 조건 프리랜서 전업주부 추정 소득인정액 이란

신생아 특례 구입자금 대출 전세자금 1주택자 LTV 임신 기간 신청 금리 대환

신생아 특례 구입자금 대출 전세자금 1주택자 LTV 임신 기간 신청 금리 대환

버팀목 전세자금대출 조건 연장 서류 추가대출 금리 신청 후기(신혼부부, 청년)

버팀목 전세자금대출 조건 연장 서류 추가대출 금리 신청 후기(신혼부부, 청년)

허그 안심전세 대출 HUG 안심전세 대출 이란 조건 금리 이자 반환보증

허그 안심전세 대출 HUG 안심전세 대출 이란 조건 금리 이자 반환보증

무직자 주택담보대출 전세 자금대출 조건 프리랜서 전업주부 추정 소득인정액 이란

무직자 주택담보대출 전세 자금대출 조건 프리랜서 전업주부 추정 소득인정액 이란